Disclaimer: quizá sea una solución inocente, pero yo le veo sentido.
Mis amigos (aquí anónimos) Pedro y Javier, ayudan a un centenar de personas sin hogar a través de casas de acogida en Madrid. Creo recordar que con 80.000 euros cubren los gastos de estas 100 personas. Hace algunos meses el anónimo Pedro hizo algo replicable en cualquier ciudad, él mismo lo definió en la presentación como “la mejor inversión de su vida”, compró una casa en las afueras de Madrid para que gente sin hogar viviera allí.
Si consideramos que en Madrid hay alrededor de 3.000 personas sin hogar y en España 40.000 el resultado, después de ver la labor de mi admirado Javier es sencillo: necesitamos alrededor de 200 casas en Madrid y 3.000 en España para dar, como indica la constitución en el artículo 47, un techo a este gente.
“Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos”.
¿Cómo conseguir estas casas? Relativamente sencillo vía Crowdfunding. Aquí lo explico:
- Inversión necesaria:
- Coste de arranque: 30 millones de euros. Importante: No a fondo perdido. 200 casas por un precio medio de 150.000 euros.
- Alrededor de 1.000 euros por persona al año para mantenerles con un estándar adecuado de vida, como logra la ONG de Javier. Por tanto, necesitamos 300.000 euros anuales además y para ir holgados, podemos presupuestar el doble: 600.000 euros.
- Rentabilidad para el inversor:
- 4% anual por la inversión: tal y como están los tipos de interés en Europa si a un ahorrador le ofreces esta rentabilidad por su dinero firmaría la inversión.
- 4% anual por la inversión: tal y como están los tipos de interés en Europa si a un ahorrador le ofreces esta rentabilidad por su dinero firmaría la inversión.
- Fondos para la ONG que participe:
- 2% anual: por la gestión de las casas.
Para cerrar el círculo, diría que los propietarios tendrán un mercado secundario para ir recuperando su inversión si lo requieren. Con esto conseguimos lo que Ayuso llamaba durante los meses de pandemia la “colaboración público-privada”.
La Comunidad de Madrid “paga” 1,8 millones de euros por este 6% de gastos del proyecto y da un hogar a todas las personas que lo necesitan en su comunidad. Estamos hablando que el PIB de la comunidad de Madrid es de 215.000 millones de euros. Solucionar la vida de las personas sin techo costaría menos de 2 millones de euros.
Si el proyecto funciona, nos vamos a otras comunidades.
¿Alguien le puede hacer llegar esto a Ayuso? :))))
Alejandro de León